【樓市評論】
政府繼續以辣招壓抑樓市，不過恒地（012）主席李兆基認為政府仍未有完全對症下藥，再次大嘆建築費高昂，令樓價高踞不下。他笑言本港需要大搞「建築革命」令建築費回落，否則未來港人難有「平樓」買。
平均地價已跌三成
在政府多番出招打擊樓市後，李兆基指現時平均地價已回落約三成，但由於被不斷上漲的建築費所抵銷，樓價未見顯注降溫。他表示，「賣地（價）跌三成，賣樓（價）應該要跌返三成……𠵱家一半喺建築費，一半喺地價，若果建築費成日要起價，樓價一定唔跌得到落去。」李兆基指本地的建築成本較內地高10倍，政府應推出措施壓制本港建築費，「政府一路出咗招壓制地價唔好咁高，但佢有個辦法未有完善就係壓制唔到建築費。」
對於樓價走勢，李兆基揚言今明兩年有跌冇升，但跌幅亦相當有限，料樓價最快要兩至三年後才有起色。樓價短期難有升幅，不過李兆基對恒地的賣樓仍充滿信心，直指今年的成績一定會較去年理想。
李兆基預料樓價未有運行，昨他又再次重申現時買地產股好過買樓論調，更揚言全港的地產股均抵買。他補充指日後會繼續增持恒地，更笑指「跟唔跟（我），你哋自己諗」。
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