地產代理網上教「套丁」

地產代理網上教「套丁」

【本報訊】新界丁屋政策原意是為照顧村民住屋需要,不過發展商與村民合作,「套丁」發展丁屋轉售圖利的情況普遍。有專營新界丁屋樓盤的地產代理,更明目張膽在網頁列出「丁屋發展流程」,介紹套丁轉售的程序。侯志強承認「套丁」交易的確存在,甚至有村民被「騙丁」造成損失,但他反指公屋也有被濫用,不可能因小問題就取消行之有效的政策。
侯志強說,上水鄉委會接過村民賣丁被騙的投訴,涉事村民的舅父在90年代初,獲村內一位侯姓鄉紳接洽以15萬元「買丁」,當時村民已向賣方簽署遺囑及授權書,談好在丁屋落成後,分批繳付「丁權費」。不過丁屋興建中途,賣丁的村民離世,丁權費更遭鄉紳侵吞,死無對證。

侯辯稱「樹大有枯枝」

「咁都只係樹大有枯枝箒!」侯志強說,丁屋政策實施多年,若要為政策查找不足,肯定能發現問題,「龜蛋同雞蛋都一樣㗎啦,都係會畀人挑骨頭,仲要點挑都得」。他指,丁屋政策實施多年尚算行之有效,反指在各種房屋政策中,濫用公屋的問題更值得社會關注。
即使炒賣丁權涉違法,嚴重者可被地政總署沒收土地。不過網上仍可輕易搜尋到「套丁」交易資訊,有地產代理在網頁中,更以「丁屋發展流程」為名,詳細列出套丁的程序及注意事項,甚至提醒出售丁屋樓花時,不能用「丁」的名義出售,否則或違反建屋牌照規家,可被沒收土地。

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