【本報訊】近期豪宅買賣轉活躍，連帶堪輿學家麥玲玲也趁勢加入沽貨行列。消息指，麥玲玲或有關人士持有的薄扶林貝沙灣1期單位，剛以2,308萬元沽出，賬面雖賺130萬元，但扣除使費，微蝕幾萬元。她指賣樓旨在套現換貨，不排除考慮趁政府擬削減自由行，舖位造價有望回落，入市買舖。
向來鍾情買磚頭的麥玲玲，2011年10月夥同夫婿斥資2,178萬元買入貝沙灣1期3座高層B室，建築面積1,502方呎，實用面積1,225方呎，據知，單位剛以2,308萬元市價沽出，扣除佣金及釐印費，蝕7萬元，升幅僅6%。有指單位月租約5.8萬元。
擬套現轉吼二三線舖
本報向麥玲玲查詢出售物業，她直言，「係呀，連租約賣咗，想換貨，換件大少少。近排都有睇北角賽西湖大廈，考慮買低層戶收租，也不排除趁舖市因縮減自由行，改吼二、三線舖」。
一向跑輸大市的大坑名門，再錄蝕賣。美聯陳啟駿表示，2座50樓以上B室，實用1,387方呎，4房間隔，享煙花海景，剛以4,050萬元易手，呎價2.92萬元。原業主2007年以4,196萬元買入，持貨7年，賬面蝕146萬元，一般若連同使費，蝕約300萬元。不過，代理表示，原業主當年享有發展商提供的折扣優惠，約為樓價兩成，故相信原業主實際獲利離場。
名門對上一宗成交同為2座B室，層數較低，面積1,385方呎，4月份以3,000萬元易手，呎價21,661元。原業主2005年以2,862萬元買入，持貨9年，賬面賺138萬元，扣除使費至少蝕10餘萬元。
另外，政府產業署推出的5伙分別位於薄扶林碧瑤灣（3伙），以及跑馬地比華利山（2伙）的分層單位，於昨日中午截標，共接獲46份標書。
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