【本報訊】《蘋果》今年3月揭發新世界發展旗下元朗新盤溱柏，附近有人買入農地僭建多幢磚屋「別墅」出售，立法會議員梁志祥事後接獲多宗市民求助，昨日與數戶疑受騙購入的市民到元朗警署報案。地政總署指業主違反地契，已於上月22日發出收回土地令。
地政總署要求收地
梁志祥表示苦主在購入元朗公庵路的磚屋後，才發現建築物全是違規僭建，並被地政總署要求拆屋，但賣家拒絕退款，疑涉欺詐，遂報警求助。苦主之一周小姐今年1月以50萬元買入實用面積300多呎的單位，不清楚單位是違規建築，至傳媒揭發後才得悉真相，馬上要求賣家退款，但對方拒絕。梁志祥指新界土地業權複雜，提醒市民置業時應要求賣家提供文件，證明住宅的合法性。
該磚屋別墅有大約30幢兩層高建築物。梁說地政總署已通知有關建築物的業權人，該土地只限作農地，不能作住宅，但賣家仍出售物業，涉嫌欺詐。據土地註冊處紀錄，地政總署今年2月底向業主發警告信，因對方無修正，署方上月22日正式發收地通知。
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