【風光不再】
金舖搶租核心區一線舖位的風光早已消退，情況由去年第三季已陸續浮現，隨着「吉舖」一個接一個，舖租下跌的情況近期越趨明顯，金舖搶租的雄心已熄滅，除了周大福（1929）較為進取，其他金舖，包括六福（590）、太子鐘錶等等已無復數年前的勇態。
周生生羅素街舖未續約
代理指，新近例子是尖沙嘴彌敦道金冠大廈地下部份舖位，建築面積約2,500方呎，原由六福承租，月租75萬元，業主加租至約195萬元，租金加幅1.6倍，最終六福棄租，由卓悅承租，據悉月租約190萬元，呎租約760元。
由資深投資者黎永滔持有銅鑼灣羅素街61號麗園大廈地下G舖，建築面積約950方呎，現由周生生承租，月租約200萬元，租約尚有數月就屆滿，叫租300萬元，不過至今仍未續約。代理指，以往銅鑼灣舖位的租約未到期，租客已於半年前傾好。
核心區一線舖租受壓，同區二、三線舖租跌得更勁。土地註冊處資料，銅鑼灣波斯富街57號地下，建築約1,000方呎，現由時裝店承租，月租35萬元，呎租約350元。前租客是波鞋店New Balance，舊租約26萬元，租金升幅雖達34.6%，但舊租約於2010年起租，未能反映2011年至2013年年中期間，一線租金飆升的情況。參考該舖隔鄰波斯富街59號地舖，面積一樣，現交吉於市場叫租逾50萬元，與上述新成交價相差約三成。
由資深投資者兆安地產李太斥資約2.5億元買入的利園山道49至57號地下部份舖位，建築約1,400方呎，另連一樓約1,550方呎，叫租由180萬元減至150萬元，至今仍未仍人乏人問津。
【壹錘定音】6月4日早上8點開咪!
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