【代理變陣】
地產代理行在辣招下為求保命,削減成本開支乃唯一出路。利嘉閣直言,年內人手流失率已達一成,舖位數目較高峯期少半成,租金支出已削減一成至一成半。美聯(1200)則指,代理藉地舖吸客的威力已不及往年,考慮部署轉租樓上舖以減省成本。
利嘉閣總裁廖偉強指,自去年底開始放棄貴價舖,數目大約10至20間,現時舖位數目較高峯期少半成,約220間,人手則相應地流失達一成,至約2,700人,他期望可維持現有規模。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指,未來樓市會以一手市場主導,加上在資訊科技發達的環境下,地舖吸客的威力已明顯不及旺市時,集團考慮部署轉租樓上舖以減省成本,選舖時將不如以往進取,每個舖位月租預算不多於10萬元。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱,在現時的「人為市」中,公司已沒有甚麼長遠發展策略可言,直言「過得一個月得一個月,以靜制動」。惟他強調公司沒有減舖,只是每組人手減少兩個,前線營業員總數於今年內減少400人,現時營業員數目約3,600人,即近半年來人手流失率已達一成。
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