將軍澳日出康城盤多最受壓

將軍澳日出康城盤多最受壓

【恐需減價】
將軍澳未來兩、三年新盤供應量大增,惟近期二手盤源匱乏,業主減價情況並不多見,買家追價成交反增。5月份區內錄得約300宗成交,創近一年新高。

放盤多逾800個

利嘉閣歐偉倫表示,區內僅日出康城存在減價的壓力,主要是由於盤源多,二手放盤多逾800個。即使近期新地投得第四期發展項目,對區內樓市起正面作用,業主仍不敢貿然加價。
日出康城5月錄得逾30宗買賣,平均實呎約7,800元。其中領都一個低層單位,以實呎不足7,000元易手,創近期新低。上述為領都1座低層LC室,實用面積723方呎,作價506萬元,呎價6,999元,低市價5%。原業主2011年以440萬元購入,賺66萬元,升值15%,升幅跑輸大市。

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