【涉六千伙】
下半年至少12個新盤入伙，合共逾6,000個單位轟炸市場，其中最大規模是新世界（017）元朗溱柏提供約1,620伙，預計12月入伙，連同新地（016）元朗RESIDENCE譽88提供約352伙，元朗區租金勢必受壓，尤其是尚餘數百件貨尾的元朗尚悅。
以地區劃分，下半年新界區共6個項目，合共約5,260個單位，除了元朗區是新盤重災區，尚有新地兩大項目將軍澳天晉II期及屯門瓏門II期，分別提供784伙及911伙，預期先後於7月及9月入伙。另外，香港小輪（050）粉嶺逸峯及恒地（012）馬鞍山迎海．星灣，預計分別於10月及12月入伙，後者料對迎海1期租金造成壓力。
至於九龍區方面，最矚目是信置（083）與市建局合作發展的觀塘觀月．樺峯，共299伙，預期今年10月入伙。同區其他入伙盤均屬細規劃的單幢樓，包括恒地深水埗曉尚及九龍城曉薈、遠東發展（035）深水埗晉嶺、華懋九龍城御門．前。另外，一地難求的港島區入伙盤乏善可陳，僅房協筲箕灣樂融軒預期12月入伙，料項目以用家為主，對同區租金影響較微。
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