靚盤巡禮:薄扶林貝沙灣洋房 戶戶享海景 豪裝有氣派

靚盤巡禮:薄扶林貝沙灣洋房 
戶戶享海景 豪裝有氣派

薄扶林貝沙灣臨海而建,為港島區最大型的豪宅屋苑,絕大部份單位享有港島西面開揚海景,視野壯闊,並提供超豪會所。在屋苑各類間隔中,以洋房身價最高,每幢叫價過億元,當中又以5期的洋房最矜貴及具私隱度。

記者:陳阮素
攝影︰黃耀興

模特兒: Liz(Oxygen Model)

貝沙灣分6期發展,其中,3、5期屬洋房,3期有18座洋房,位於1期物業前方,5期規模最大,共有29座,位於6期物業前方,洋房尺碼亦較3期大,實用面積3,500餘至6,300餘方呎不等,由最細間隔的四套房至最大的六套房。

天台佔地808方呎,可以躺在椅上一邊曬太陽,一邊看海。

戶外空間逾1,700呎

兩期洋房的特色,是戶戶皆享一望無際海景。5期洋房是屋苑最後的新供應,7年樓齡,29座洋房分上、下排而建,每座洋房的大廳及睡房,均享全海景,其中1、5至8號及33號面積特大的洋房,更設電梯及私人泳池。
今次介紹放盤為5期雙號屋,位處後排,全屋裝修豪華,別具氣派,坐擁廣闊的戶外空間,全屋花園連平台及天台,佔地逾1,700方呎。1樓有曲尺形客飯廳,飯廳可以從容擺放10人長餐枱,外接347方呎花園,飯廳另一端可擺放大型鋼琴。客廳寬敞,佈置華麗,外接特大長形平台。2樓有偏廳及三個套房,套房一律向西,坐擁海景。
3樓全層為主人套房,一列大窗外接長形平台,享全海景。主人套廁佔地廣闊,足有大半個套房的面積,備有巨型按摩浴缸,並安裝大電視。天台800餘方呎,鋪設戶外木,是消閒好地方。中原甄忠發稱,貝沙灣5期現有不足5個洋房放盤,叫價1.8億至5.8億元。最平洋房實用3,700餘方呎,呎價4.7萬元。

【一樓】

1樓客飯廳的設計以至傢俬,均極具氣派。

大廳向西位置接連長形平台,增加戶外空間。

客廳鋪華麗的地毯,配襯古典名貴的梳化。

廚房採用名牌家電,偌大空間可容納大型雪櫃。

【二樓】

2樓偏廳佈置華麗,風格與客廳統一。

這間小朋友的套房,向海的方向配備落地玻璃。

2樓其中一間套房佈置成公主房,有典雅的白色睡床及衣櫃。

【三樓】

主人套房佔用3樓全層,寢區相當寬敞。

主人套廁佔地廣闊,備有巨型按摩浴缸,還安裝大電視。

名車遊艇供出租

【配套設施】
貝沙灣共有兩個豪華會所,分別設於1期及4期南灣,各期住戶皆可以使用,佔地約14萬方呎,設施多達40項,包括室內外泳池、香薰水療及礦物池、髮型設計中心、酒庫及雪茄房、體育館及各類球室等,並設餐廳提供餐飲美食。另有名車、遊艇出租服務。
至於鄰近數碼港的購物商場,佔地30萬方呎,設有多類型食肆、大型玩具店、家具店、兒童用品店、超市及戲院等。商場旁邊設有巴士及小巴總站,有路線來往香港仔、中環、銅鑼灣等。
貝沙灣堪稱明星屋苑。型男古天樂於2009年10月耗資1.2628億元購入5期26號屋,實用4,190方呎,呎價30,138元,屬當時同區呎價昂貴洋房之列。

貝沙灣5期雙號屋
叫價:2.68億元
叫租:30萬元

建築面積:5,834方呎;另平台589方呎、花園347方呎及天台808方呎
實用面積:3,803方呎
實用率:65%
間隔:4套房3廳;另衣帽間、工人房、工人廁及冷氣機房
建築面積呎價:售45,938元;租51.4元
實用面積呎價:售70,471元;租78.9元
落成:2007年
備註:車房可泊兩部車;冷氣機房設於地下
資料來源:中原西半山嘉兆臺分行
電郵:mailto:[email protected]

一樓平面圖

二樓平面圖

三樓平面圖

貝沙灣Residence Bel-Air
【屋苑資料】

地址:薄扶林貝沙徑、貝沙灣道、貝沙山道及貝沙山徑
期數:6期
座數:分層30座;洋房47座
住宅樓層:分層34至50層;洋房3層
每層伙數:分層1至4伙
建築面積:分層595至6,603方呎;洋房4,654至10,013方呎
實用面積:分層463至5,196方呎;洋房3,308至6,302方呎
單位總數:2,771個
間隔:分層1至6房;洋房4套至6套房
落成:2004至2008年
發展商:盈大地產
管理月費:每呎約2.8至3.8元
管理公司:南盈物業管理
設施:平台花園、停車場、會所、商場及邨巴
校網:小學18網;中學南區

貝沙灣5期洋房樓齡僅7年,是屋苑最新一期的洋房。

貝沙灣5期地圖

單位優點與缺點

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