【本報訊】長實（001）荃灣新盤環宇海灣首批連加推的591伙，如市場所料即日沽清。長實昨晚10時隨即公佈原價加推354伙，總推盤量已達945伙。新一批價單定價由543.2萬元至1,326.2萬元，平均呎價由9,714元至14,642元。最多15.75%折扣優惠則維持不變。
記者：黃嘉銘
長實、南豐等合作發展的環宇海灣，市傳昨晚七時許已將首批連加推的591伙沽清，成為一手新例於去年4月29日正式執行以來，單日售樓量最多的新盤，大幅拋離原為首位的東涌昇薈首天賣272伙，超出1.2倍，惟截至昨晚10時為止仍未見發展商登記在成交冊內。集團執行董事趙國雄以「嘉年華」形容昨日賣樓過程，首兩小時已獲認購逾200伙，但平均每個買家要花一個多小時方完成簽契。
不過，這「嘉年華」認真「熱」鬧，但指的是酷「熱」的天氣。有準買家於未夠八時已到紅磡商場售樓處門外排隊，至八時半正式開始登記時，準買家及代理逼爆紅磡售樓處，發展商需作人龍管制予準買家排隊入場，龍頭由商場一直排至紅磡鐵路站外。長實令一眾準買家，甚至扶老攜幼的家庭客在室外攝氏超過30度的高溫下排隊買樓。
持3,000號籌仍有樓揀
此外，項目有傳入票量達1.3萬張，但在一人可入兩票、兩人可入六票，以至三人可入十四票的發水機制下，「水份票」即時現形。現場有消息指，有準買家即使手持3,000號籌以上都仍有機會揀樓，以591伙單位計算，意味有約2,500個籌為「水份票」或未能選擇心儀單位而放棄，有代理更直斥抽籤過程中，首100個籌出現最少超過6次相連號碼，即是同一組買家連中兩支籤，其中一籤即時成為「水份票」。
趙國雄中午聲稱，集團今年只計劃推800伙，會否再增加本年推盤數目則待800伙全推出後再決定，又指開售過程中未接獲任何投訴。不過，有買入兩房戶的買家黃小姐表示，花500多萬元買入兩房少海景戶，認為項目不是特別平，又稱發展商營造墟冚的氣氛，有感人太多，浪費時間。
至於日前因有經紀涉嫌違規「代客墊支」，四大代理被地產代理監管局高層「照肺」後，銷監局昨日亦有派員巡視，以了解環宇海灣售樓安排和秩序。兩大龍頭代理行中原及美聯（1200）管理層則死撐有嚴格內部指引禁止「代客墊支」。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行會嚴肅處理事件，透過內部訊息向旗下員工表明禁止「代客墊支」。美聯住宅部行政總裁布少明指，公司一向禁止代客墊支入票，一定要客戶刷卡為準。
【買家心聲】
過千萬入市
馮先生：原住元朗區，花過千萬入市四房海景戶，認為項目價錢合理，向海景觀不俗，其他景觀則一般。
現場太多人
黃小姐：花500多萬元買入兩房少海景戶，認為項目不是特別平，又稱發展商營造墟冚的氣氛，覺得人太多，浪費時間。
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