有人視買樓為人生一大目標，但也有人喜歡租樓，享受毋須供樓的自由，當然亦有不少人伺機上車，等「啱」價，然後入市。想在市區「平平哋」租一個月租1萬元以下的單位，舊區是必然選擇，現時入場費低見7,800元，單位實用約190方呎。但如果不介意樓齡高，9,500元已可以租到實用400方呎兩房單位，非常抵租。
記者：陳阮素
攝影：羅君豪、李潤芳
模特兒： Paris（Pure Models）
九龍區想找1萬元以下的平租盤，要在舊區如旺角、油麻地、大角嘴及黃大仙一帶尋寶，以單幢式物業居多。黃大仙平租盤分佈於鳴鳳街、飛鳳街及環鳳街等幾條街道，一律屬於單幢樓，樓齡普遍已達30年或以上，但亦有僅21年樓齡的龍暉閣，實用220方呎開放式單位，月租8,000元，是暫時區內最平租，呎租36.4元。
旺角寶齡大廈7,800元起
舊樓集中的旺角、油麻地及大角嘴，最平租盤低見7,800元，包括29年樓齡、位於砵蘭街的寶齡大廈，實用172方呎，呎租45.3元。另外，位處廣東道的永發大廈，樓齡30年，實用189方呎，叫租7,800元。當中最抵租的單位之一，首選48年樓齡、位於大角嘴道的中美樓，實用400方呎兩房單位，月租僅9,500元，呎租23.8元。
雖然平租的單幢樓，一般康樂設施欠奉，但舊區勝在購物搵食方便，沿街各式商舖食肆林立，足夠應付日常需要，部份物業甚至徒步數分鐘，已可抵達大型商場，如朗豪坊及奧海城。
距離奧海城約5至8分鐘步程的大角嘴老牌屋苑富多來新邨及大同新邨，目前亦有平租盤，月租各9,500及9,600元。富多來新邨共有7座物業，合共約700個單位。大同新邨為區內15座物業的統稱，供應逾2,000個單位。
龍鳳地產代理陳先生稱，旺角及大角嘴約有20個低於1萬元的租盤，數量不算少，近月租金無升跌，由於本身租金已經很平，議價幅度最多300元左右。
得寶花園入場費9,000元
鄰近港鐵九龍灣站、步程約10分鐘的大型屋苑得寶花園，樓齡踏入30年，是該區知名上車盤，堪稱東九龍私人屋苑中租金最平。
但隨着近年租金不斷上升，1萬元以下的租盤已買少見少，暫時只有數個，最平9,000元月租，實用260方呎，呎租34.6元。
油麻地旭威閣 內櫳新淨
【筍盤介紹】
油麻地平租盤一般裝修普通，有代理透露，個別單位更出現牆身滲漏情況，高質素的租盤，絕對是一盤難求。今次介紹的旭威閣低層B室，不但物業樓齡新，落成至今僅15年，單位內櫳亦新淨，牆壁已翻新，潔具亦保養得宜。
中聯物業龍肇康稱，單位實用187方呎，原屬開放式設計，業主為易於招攬租客，闢出一房，以8,000元放租，屬區內平價之選。
大廳望樓，景觀一般。睡房向西北，望東安街一帶樓景，視野較開揚，亦可容納4呎床。物業位於碧街，主攻的骰戶，每層兩伙全部以開放式設計。物業樓下已有街坊食肆，步出廣東道亦有茶餐廳及小販攤檔，距離港鐵油麻地站約5分鐘步程。
介紹單位：旭威閣低層B室
實用面積：187方呎
叫 租：8,000元
資料來源：中聯物業
電 郵：mailto:[email protected]
鴨脷洲低價租盤選擇多
【港島租盤】
港島區平租盤之選，非港島南區鴨脷洲莫屬。實用280餘至300方呎單位，月租9,000至9,800元，呎租介乎31.7至35元。
北角平價戶僅百餘呎
其中鴨脷洲大街的順景閣、洪聖街的鴻福閣，樓齡更只有19年及22年，附近有各式商舖食肆，區內正興建港鐵站，交通會更方便。世紀21嘉聯林泰和稱，目前租金平穩，1萬元以下的租盤選擇算多，放租後一般幾個星期會租出。
鴨脷洲、香港仔及筲箕灣一帶舊樓放盤呎租一般30餘元，北角區租金則明顯高得多，最平呎租也要50.3元，最貴更要60元。
以同樣9,000元，鴨脷洲可租到實用284方呎兩房中層戶，但在北角，只可以租到僅150方呎開放式單位。世紀21日昇劉家兒稱，暫時只有數個租盤，全屬單幢物業，單位以開放式設計，實用面積少於200方呎，普遍有約5%議租空間。
【壹錘定音.李慧玲】6月4日正式開咪！
收聽方法：請留意【壹錘定音】facebook專頁！
https://www.facebook.com/hammerout.hk