買樓付銷售稅5%

買樓付銷售稅5%

【留意事項】
在溫哥華買樓需要支付銷售稅,現時為樓價5%。日常開支方面,公寓物業的管理費以實用面積計,每方呎約0.3加元。每年要繳交地稅(Property Tax),現時約為樓價的0.4%,另外還有牽涉公共服務的Utility and landfill bill,稅率會按季節有所增減。在當地買樓收租,租金收益需要支付入息稅,但同時亦有稅務優惠包括按揭扣稅等。外國人在溫哥華買樓多數會買樓花,銀行按揭一般可借樓價六成半,年期最長25年,現時供樓利率一般為2厘半,息口變化跟隨美國走勢,當地有評論認為未來一年都沒有太大加息壓力。

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