【本報訊】剛入伙的元朗洪水橋低密度住宅溱林，呎租逼30元，媲美市區屋苑價。一個實用539方呎單位，遇上「風水客」以每月15,000元承租，貴絕區內兩房戶；租金回報率高近5厘亦算是新盤奇聞。
文太是同區尚城四房單位業主，去年7月以376.4萬元購入溱林7座一個兩房加士多房間隔單位，本月20日收樓當日，即極速經地產代理租出，全包月租15,000元，呎租27.8元，料貴絕洪水橋。租客是一名年30多歲的單生男士，「當日佢揸住架寶馬7系房車，帶埋風水師一齊嚟睇樓」。
該風水客得悉文太每月供樓約1.3萬元，即加多2,000元至1.5萬元承租，同日亦向同座地下單位業主租用一車位，月租1,800元。車位加樓，月租共1.68萬元。單位同日亦有另一人願出更高價承租，可惜業主已應承租予風水客。
文太對租金感滿意，「呢度環境真係好靚，似洋房」。新盤租金回報一向低，部份豪宅更低於兩厘，溱林卻有4.8厘，算是新盤罕見。即使扣除每月約1,500元管理費，仍有4.3厘。
中原趙鴻運稱，太古城一個全場最平租盤，鄱陽閣中層G室，實用545方呎，租約未完，即獲租客不睇樓搶租，全包月租17,000元，呎租31.2元。
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