【高於預期】
昨日開標的啟德第1H區3號地盤，由會德豐（020）擊敗另外11個財團，以25.2億元奪得，以可建總樓面面積約41.3萬方呎計算，平均樓面呎價約6,101元，略優於市場預期，為同區次貴地皮，且較毗連中海外（688）投得的1H區1及2號兩幅地皮樓面呎價高約18%，但較保利置業（119）月前破頂投得的1I3地皮樓面呎價低約6.6%。會德豐副主席梁志堅表示，項目總投資額料超過40億元，估計毛利率最高達兩成。
呎價較中海外地皮高18%
啟德第1H區3號地盤，上周五接獲12份標書，反應踴躍，中標的會德豐發表公佈指，地皮位處香港新核心商業區，鄰近啟德郵輪碼頭，毗鄰未來沙中線港鐵啟德站，交通網絡完善。副主席梁志堅補充指，項目要求發展商提供住宅不少於630伙，發展計劃仍在研究當中。
【壹錘定音.李慧玲】6月4日早上8點正式開咪！
即like【壹錘定音】facebook專頁！
https://www.facebook.com/hammerout.hk