【面對現實】
自由行消費褪色,名牌搶舖不再,部份心雄舖主陸續熄火,紛紛面對現實減租搶客。
消息稱,銅鑼灣希慎道2至4號蟾宮大廈地下3至7號舖,建築約1,500方呎,現由時裝店以月付52萬元租用,租約至今年7月結束,業主原本加租約兩成至70萬元,現在收窄加幅,叫月租60萬元,較舊租52萬元,增加8萬元或約15%。
核心區舖減租仍乏承接
部份二、三線舖位,叫租每況愈下,尖沙嘴漢口道25至29號漢光大廈地下A2號,建築約500方呎,交吉多個月,3月份叫租15.2萬元,4月份下調至14.3萬元,但舖位仍未租出,現再下調月租至13.8萬元,累計減幅9.2%,但仍較舊租約9萬元,多逾五成。
核心區舖位也不好過,銅鑼灣波斯富街84至94號地下A號舖,建築約802方呎,前租客是天梭表,當時月租20萬元,後來業主大幅加租逾三倍,叫租62萬元,未獲續租,租約於去年11月結束後,舖位一直丟空至今,原叫租62萬元,現減價4萬元或6.5%,叫月租58萬元。