【本報訊】新世界（017）發展的元朗洪水橋溱林剛入伙，由於二手租盤不多，現不足20個，加上不少單位均連車位出租，市場錄得首宗租務成交，實用呎租高近22元，料創洪水橋近期新高。
區內代理稱，溱林剛錄得首個租盤成交，為9座一個實用面積1,066方呎四房戶，連車位月租2.2萬元，實呎21.9元，較同區樓齡較新的二手樓貴近三成，可能是區內近期錄得的最貴呎租。
附近兩個屋苑尚城和泉薈，現時平均實用呎租約16及17元。業主去年8月以661.3萬元一手購入單位，租金回報率近4厘。
箕筲灣譽都再錄蝕讓。土地註冊處資料顯示，中層D室，建築面積398方呎，實用面積297方呎，成交價450萬元。原業主於2011年透過公司以530萬元購入，賬面已蝕80萬元，連同釐印費及佣金等開支料損手逾100萬元。