【套現至上】
內房龍頭萬科集團獲批將深圳上市的B股轉板至本港，H股擬於6月19日掛牌買賣。萬科總裁郁亮表示，今次及此後都沒有融資計劃。雖然他一再強調對內地樓市走勢審慎樂觀，惟稱可「沒有底線」降價賣樓。
已進駐內地60個城市的萬科，近兩月在多地被爆出直接或間接降價賣樓。但郁亮被連番追問均採取迴避態度，稱有供應壓力，調價不會是一刀切的安排，已將定價權放在一線，以一個月內賣出六成作為定價依據。惟其後補充分公司決策時，降價可「沒有底線」，現時更看重現金流，而非毛利率。
逐步提高海外比例
郁亮對內房走勢保持審慎樂觀，澄清此前萬科看淡市場的言論，指首4個月住宅成交額雖按年下降一成，但比前年則升近五成，亦未到2008年糟糕境況。而且全國有8.5萬家發展商，出現兩家破產很正常。雖然國家經濟增長減速，但還要保證7.5%的增幅，即使內房未來僅個位數增長，規模還是足夠萬科去做，剛需盤未來15年不會有問題。萬科未來十年的規劃，仍以住宅為最主要業務。
萬科B轉H後與同樣在港上市的萬科置業（1036）分工，郁亮表示現仍未有落實是否將海外項目全放入萬科置業，其現會專注做大香港業務。除了現有5個海外項目，他相信海外業務比例將逐步提高，惟沒有明確目標比重，因須找到當地最好的發展商合作。