【本報訊】二手缺盤，中國人避之則吉的凶宅也見承接，過去一個月市場已錄約三宗成交，最新一宗為馬灣珀麗灣一個曾發生燒炭命案的凶宅，放盤兩個月即賣出，成交價比市價僅平約一成。
燒炭戶平市價10%
消息稱，珀麗灣2座高層F室，建築面積694方呎，實用面積531方呎，原叫價390萬元，剛減價至375萬元易手。據知，此單位於2004年被揭發燒炭自殺命案，一男子在屋內被其母發現在房內燒炭身亡。
單位雖然是凶宅，但在市場缺盤下，短短兩年時間炒貴近三成，原業主2012年3月購入價僅290萬元，賬面賺85萬元。同類正常單位現市值約410萬至420萬元。
另外，暑假將至，第一批內地生殺到搶租本地物業。剛入伙的將軍澳峻瀅，成為內地生租樓對象。美聯馬立成稱，剛促成峻瀅首宗內地生租樓個案，來自內地的4名科大男學生，剛以1.3萬元合租6座低層H室，建築面積915方呎，實用面積694方呎，建築及實用呎租14.2元及18.7元，屬市價。
代理預計6月中至7月為內地生租樓旺季，料區內租金有8%至10%上升空間。馬立成稱，將軍澳日出康城領都2座左翼低層C室三房戶，剛售525萬元，建築及實用呎價低見5,435元及7,153元，屬近期低價。