【訪問】
住建部多次傳出放鬆限購令消息出，內房經過一輪嚴控後或有鬆綁機會。母公司為四大內房龍頭招商地產的招商局置地（978），其執董兼財務總監余志良亦認為，現時內房「政策面趨好，政策面最差情況已過」。
余志良相信調控有減辣意向。他指出買樓客之前對樓市仍取觀望態度，近期已漸漸有所改變。他補充，由於招商局置地下半年的推貨量高達130億元（人民幣．下同），若落實減輕調控，有利集團銷售。不過現時仍未有正式政策宣佈，集團現時減價促銷項目，只限於部份貨尾及利潤較多的項目。
早前集團發行5億美元債券後，負債比率由去年底約4%增至40%。余志良指今年將會增加至50%，集團將以銀行借貸及發債等方式作主要融資工具，而由於內房股價低殘，以股本融資有難度。集團今年預備50至70億元拿地，又指不排除收購其他小型房企。
記者：吳永強