【本報訊】一手新例後最大規模新盤的荃灣環宇海灣，以折實呎價低至7,000多元作招徠，且在政府減辣及二手缺盤效應下，購買力「谷爆」。有指首兩天接獲逾5,000個認購登記，極為誇張，傳有一組客大手入票最多逾50張，料周內開售。
記者：朱連峰
環宇雖被指對住臭海，低層戶對正天橋，但入票數字非常驚人。代理消息稱，繼首日勁收逾2,700票成為一手新例後首日收票最多新盤後，昨日再多逾2,300票，兩日累積逾5,000個登記，以首張價單350伙計算，超額逾13倍，凍資約7.5億元（每張本票15萬元）。
傳有客人大手入50票
傳有不少客「大包圍」式入票增命中率，據知最多逾50張。長實（001）執行董事趙國雄被問到是否有大手客出現，他回應指，按規定每個登記最多只限入兩票，暫時未睇到大手情況。至於是否以不同名登記，「用太太又入兩張，佢父母又入多兩張」，強調暫時沒有辦法做到統計。
趙國雄續稱，環宇周五開始收票，收票情況相當理想，反映開價成功，主要是客人覺得價錢公道及「抵買」，加上該盤主打大單位，政府建議放寬DSD換樓期限，對換樓客入市有幫助。已入票登記人士中，其登記地址暫以荃灣及葵涌區為主。
至於旺角有新盤推出，趙國雄稱不擔心競爭，因為越多不同類型樓盤推出，市場透明度越高，大家各有各做，一個旺角盤，一個荃灣盤，客源不同。
九建（034）的旺角麥花臣匯卻被環宇搶盡風頭，推出的首批60伙，據知首兩日暫收約160票，收票數字與荃灣盤差天共地。
其他新盤方面，嘉華（173）等發展的香港仔深灣9號，昨登記售出10號屋，實用面積2,634方呎，成交價1.674億元，呎價63,554元。會德豐（020）等發展的尖沙嘴The Austin昨售出90個車位及5個電單車位，套現逾1.7億元；電單車位已沽清。
二手連錄「冇睇樓」成交
二手缺盤嚴重，中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城昨單日錄3宗買賣，全部屬「冇睇樓」成交，其中兩宗連租約，價亦不平，天星閣低層A室放盤兩日即以825萬元易手，實呎14,224元；海棠閣低層F室則售1,002.8萬元。
另何文田半山壹號再錄蝕讓，有指2期富甲半山半山徑12號高層戶售1,750萬元，原業主09年以1,983萬元，連使費料蝕逾325萬元。