【急於掟貨】
內地樓市遇冷鋒，發展商紛紛加快出貨好過冬。《華夏時報》統計，現時至少有逾20個城市出現「零首期」促銷樓盤。報道指，包括萬科、保利及華潤等大型房企，亦已有推出了首期付款分期等方式，希望為置業者更多付款彈性以加快「去貨」。
開發商盼回籠資金
報道指，在成交低迷的二、三線城市，開發商墊首期現象更為普遍；杭州、福州、武漢、常州、青島、煙臺、秦皇島、鄭州、瀋陽及合肥等20多個城市，「零首期」樓盤近期亦頻現。
中國房地產學會副會長陳國強分析，「零首期」現象的蔓延，說明開發商希望加快出貨「準備過冬」。中原地產市場部研究總監張大偉指，開發商來自購房者的首期付款及按揭貸款，幾乎佔到開發商資金來源約40%，故開發商不得不推出各種措施降低購房門檻，以吸引買家入場。
此外，不少開發商也開始適當降低銷售價格、提高折扣及優惠幅度；一些中小開發商則採用了停工緩建的策略。有房企高層預計，內地樓市至少要「冬眠」大半年，購房者信心才有可能恢復。