大埔地估值降22%

大埔地估值降22%

【本報訊】今午截標的大埔白石角及啟德的住宅地,市場對白石角科研路地皮較為看淡,有測量師行兩度調低估值共逾兩成,最低估值更只有29億元,每呎樓面地價低至4,000元,較09年同區地皮7,284元高位低近一半。新地(016)聯席主席郭炳江及新世界(017)主席鄭家純均表示有興趣入標兩地。
就大埔白石角科研路用地,中原測量師行3月初時原估值51.2億元,近日調低地皮估值至40億元,兩個月內該行對地皮估值累減達22%。
同日截標的啟德第1H區3號住宅地,估值約22.72億至24.8億元,樓面呎價約5,500至6,000元。