【本報訊】二手樓頻見蝕讓。馬鞍山迎海1期錄入伙後首宗蝕讓，原業主連使費，蝕至少7萬元離場。鴨脷洲的南灣連租約戶，業主以1,580萬元沽出，微賺約60萬元。
南灣千呎戶微賺易手
消息指，入伙不久的迎海1期，2座中層A室，建築面積639方呎，實用面積497方呎，原叫價600萬元，傳減至約588萬元易手。原業主2012年9月以544萬元，本來不用損手，賬面有賺44萬元，但因持貨未夠兩年，須付5%即29.4萬元額外印花稅（SSD），連釐印費及佣金等雜項開支，實蝕7萬元。
至於，南灣7座中層C室3房戶，建築面積1,013方呎，實用面積784方呎，現月租3.3萬元，剛獲買家以1,580萬元承接，建築及實用呎價分別1.6萬及2萬元。原業主於2011年斥資1,446.6萬元買入，賬面賺133萬元，扣除代理佣金及釐印費等，微賺約60萬元。
另外，薄扶林貝沙灣再錄成交，6期2座中層B室，建築面積908方呎，實用面積698方呎，成交價1,355萬元，建築呎價1.49萬元及實用呎價1.94萬元。原業主09年5月以899萬元買入，賺456萬元，升51%。西半山列堤頓道恆柏園中層A室，實用面積1,687方呎，剛以2,280萬元沽出，呎價1.35萬元。