麥花臣匯今開價截擊

麥花臣匯今開價截擊

【爆搶客戰】
焦點盤荃灣環宇海灣開價後,撻着一手市場氣氛,九龍建業(034)及香港遊樂場協會合作發展的旺角麥花臣匯,挾項目位處市區之勢,隨即今日開價。
早於上月中已上載樓書的麥花臣匯,開售細節終有眉目。隨着環宇海灣開價掀開一手戰序幕,消息指,麥花臣匯蓄勢今日公佈定價,隨時加入搶客。項目提供293伙,並屬現樓,九成屬一房及兩房戶,預計首批推出逾60伙。有指發展商開價後隨即收票,及開放示範單位供市場參觀。

筲箕灣新盤最快下季賣

另一邊廂,協成行位於筲箕灣東大街的樓盤命名為遠晴,預計季內上載樓書,最快下季以現樓形式發售。遠晴屬單幢樓,共有98伙,除頂層兩個特色戶外,主力提供一及兩房單位。
協成行董事總經理方文雄表示,集團在2000年後首次賣樓,上一個項目是同屬筲箕灣的千禧閣。他指出,港島區住宅供應較少,區內物業亦各有不同市場定位,不太擔心銷情。對於推出逾一年的《一手住宅物業銷售條例》,認為可保障買家,發展商亦可以適應得到。政府放寬雙倍印花稅(DSD)換樓期,對樓市影響仍待觀察,但總比不放寬好,只是力度未必足夠改善樓市。
另南豐的跑馬地雲暉大廈再售出1伙,A座中層2室,實用面積2,006方呎,有指以6,412.77萬元連租約易手,呎價31,968元。
長實(001)除了快將開售的環宇海灣外,計劃接力開售還有將軍澳緻藍天和大埔嵐山,三盤合共4,400伙,會德豐(020)和新世界(017)合作、尖沙嘴Grand Austin的691伙快將登場,結果上述五盤在內,未來數月一手戰場風雲密佈。