【本報訊】豪宅劈價浪接浪。市場指尖沙嘴凱旋門觀星閣低層A室，建築面積1,176方呎，實用面積867方呎，原叫價2,200萬元，勁減377萬元至1,823萬元連租約易手，建呎及實呎僅15,502和21,027元，成交額及呎價均創屋苑三房戶近三年新低。
較銀行估價低17%
上述單位獲主要銀行估值達2,189萬元，是次成交較之低16.7%。土地註冊處資料顯示，同座18樓A室及20樓A室，面積一樣，今年1月及去年12月分別以1,920萬及2,238萬元易手。原業主於2008年2月以1,378萬元購入，賬面仍賺445萬元，升值32%。另同區擎天半島1座中層D室剛售3,038萬元，建築及實用呎價16,831和22,604元，屬市價。
荃灣萬景峯則逆市錄高價成交。消息稱6座低層A室，建築1,348方呎，實用1,010方呎，剛以1,300萬元易手，成交額創屋苑今年新高。原業主2011年以898萬元購入，持貨三年賬面獲利402萬元，升值45%。
另大埔康樂園東路單號屋，建築3,500方呎，實用2,579方呎，成交價2,968萬元。利嘉閣李志堅稱，屯門麗寶大廈高層F室，建築面積344方呎，實用面積247方呎，成交價192萬元。長沙灣昇悅居6座高層E室以555萬元沽出。