【本報訊】政府定下十年建屋47萬伙的目標，卻面對重重障礙，唯有靠市建局及港鐵（066）出手打救。市建局昨宣佈，邀請10家發展商入標競投合作發展觀塘市中心重建計劃第二、三發展區，提供約1,700伙，將於7月15日截標。地政總署下月公開招標出售荃灣楊屋道及馬鞍山恒光街兩幅限量地，連同觀塘重建項目，共提供約2,670伙。
記者：黃嘉銘
市建局觀塘市中心重建計劃，欲打造九龍版「太古城」，第二、三發展區地盤面積約23萬方呎，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，計劃興建總住宅樓面積近150萬方呎，涉約1,700個單位。
十財團爭奪 萬科出局
市建局上月收到15份意向書，當中不乏「大孖沙」。局方昨公佈，邀請10家發展商包括長實（001）、鷹君（041）、恒地（012）、嘉里（683）、南豐、新世界（017）、信置（083）、新地（016）、太地（1972）及會德豐（020）入標競投合作發展。早前有入意向的內房龍頭萬科、麗展（488）及K&K Property則被踢出局。
有消息指，市建局要求發展商出價最少達80億元，分紅比例由發展商建議，建成後需要將商場及公共設施交予政府，涉35萬方呎，政府會給予發展商18億元，近150萬方呎住宅樓面則由發展商擁有。預算總投資額約達180億元，即使扣除該局提供最多約18億元，發展商也要負擔逾160億元投資額。
荃灣馬鞍山地下月招標
地政總署同日公佈，將招標出售荃灣楊屋道及馬鞍山恒光街兩幅限量地。兩地將於下月20日開始招標，截標日期為8月8日。楊屋道地皮面積約15.24萬方呎，住宅單位總數不得少於790個，預計樓面呎價4,750至5,000元，地皮估值約50.68億至53.35億元。
馬鞍山恒光街地盤面積約33.37萬方呎，住宅單位總數不得少於180伙，預計樓面呎價3,800至4,500元，地皮估值約4.37億至5.18億元。