【記者袁柏恩報道】30多年樓齡的荃威花園，約十年前每戶才夾錢8萬元維修，但近月又陷入天價維修的恐慌。先有顧問公司以超低顧問費98.8萬元中標，連測量師亦指「唔易做」。大維修項目建議全面更換水渠、外牆及室內批盪維修等，惟招標文件資料不詳。多名業主擔心任人魚肉，「茶芥係免咗（獲樓宇更新資助），但弊在炒粉麵要每碟100蚊呢！」
憂僅「自己友」入標
荃威於2011年成功申請樓宇更新大行動資助可獲5,477萬元進行維修，涉16座3,423戶、約1,000個車位的停車場、30萬平方呎商場及斜坡。根據測量師學會就強制驗樓計劃的指引，單是大廈檢測費已介乎295萬至342萬元，但中標的翔天測量師行只收98.8萬元顧問費，就為全個屋苑全面勘察及測量、家訪、招標、監工及提供保養期，預算長達三年，絕對超低價。
從招標文件可見幾乎將整個屋苑翻新，大廈內外、停車場均要批盪維修和油漆、全面更換雨水渠、污水渠，甚至逃生梯通風窗、設施房門等，但招標文件沒填寫維修實際面積或數量。例如維修結構工程，只列明「包括但不限於大廈外牆、停車場外牆及外露樁帽等地方進行維修結構工程」。
居於荃威約30年的卓少華稱，法團主席林國安指工程預算約1.7億元，較房協估算高兩成，惟翔天及法團均無解釋如何計算費用，他擔心一份如此簡陋的標書，只有「自己友」入標，業主無從監察。業主陳小姐指十年前才進行過大維修，每戶付約5萬元，並動用了維修基金，算起來每戶實付約8萬元，質疑屋苑是否有需要全面翻新，擔心變成天價維修。
測量師學會高級副會長何鉅業指，荃威維修項目多、複雜程度高，且要分期施工，需時更長，「只收100萬嚟做係比較吃力，你要派番相應專業人員，一個人人工都四萬至五萬」。他指大型維修涉及銀碼大，理應詳列每一個項目涉及的面積，讓承辦商在公平基礎上報價，及避免日後爭拗，「一般專業測量公司會有個初步估算，標書講明邊個面要油、冇含糊」。翔天及法團至截稿前未有回覆。