【兩房新高】
千萬豪宅頻錄成交，600萬元以下的上車盤更逆市創新高，其中天水圍栢慧豪園一個兩房戶以388萬元成交，成交價及呎價均創該屋苑兩房戶的新高。
祥益地產蕭嘉偉表示，上述單位為天水圍栢慧豪園1座中層C室，實用489方呎，單邊向公園景，放盤4日，原叫價390萬元，吸引3組睇樓客分別還價360萬元至380萬元，最後由一名初次置業買家以388萬元承接，實呎7,935元。成交價較中銀網上估價高約38萬元之外，亦創下該屋苑兩房成交價及呎價新高。原業主2011年以270萬元買入，持貨3年，賺118萬元。對上一宗兩房戶新高價為同座高層C室，面積一樣，1月份成交價376.8萬元，相差約3%。
新葵興花園首破500萬
其他地區亦閃現高價成交，中原許偉業表示，葵涌新葵興花園A座高層2室，實用570方呎，成交價503萬元，實呎8,825元，成交價首度突破500萬元，創屋苑新高。
原業主早於1992年以144萬元買入單位，持貨約22年，賬面獲利359萬元，單位升值2.5倍。買家為一對夫婦，原居天水圍，因為快將為人父母，為了更多空間，遂換入上述單位。
現市況有人歡喜有人愁，長實（001）荃灣新盤環宇海灣開價在即，同區二手業主驚受拖累，寧願蝕讓提早離場。美聯徐偉業表示，荃灣愉景新城10座高層C室，實用493方呎，以約459萬元成交。原業主1997年9月以約508.41萬元買入，賬面蝕約49.41萬元。鄰區青衣二手觀望氣氛濃，周日僅4宗成交，包括盈翠半島1座高層F室，實用523方呎，成交價582萬元，屬市價。