【本報訊】市區重建局早前成立專責委員會檢討「需求主導」重建計劃，據悉，委員會最快明日公佈結果並展開諮詢工作，包括檢討是否提高申請門檻，由現時需齊集67%業權，提高至80%，以及檢討「7年樓齡」的賠償準則，最快年底前落實。
檢討「7年樓齡」賠償準則
市建局2011年起推行「需求主導」先導計劃，至今先後開展9個項目，除了深水埗黃竹街項目觸礁外，其餘項目正展開相關程序，但每個項目都錄得賬面虧蝕。為確保「需求主導」計劃可持續推行，新成立的專責委員會將檢討、總結過去經驗。消息指將考慮提高申請門檻、檢討地盤面積等。
而近年樓價升，不少重建項目收購價都創天價，有消息指，局方正研究修改同區「7年樓齡」的賠償準則，確保財政可持續性。但翻查市建局資料，除了04及09年兩個財政年度市建局錄得虧蝕，其他財政年度都大賺，有立法會議員指以市建局現時財政狀況，毫無理據改變收購準則。
此外早前因露台結構有危險，被法庭頒令封閉的土瓜灣啟明街需求主導重建項目，已有逾98%業主接受約1.1萬元呎的收購建議；待政府批准便能落實。