【隨時見底】
港島南區豪宅租金經過一年多的調整後，租金已喘定，不論冷門的山頂分層或赤柱大型屋苑，5月份租金均較4月回升，升幅3.2%至8.8%。代理表示，6至8月為租務旺季，料租金下跌機會微，租金有見底迹象，若再確認見底，年內可平穩發展。
美聯方富義表示，南區豪宅租金於過去一年下跌8%至10%，近期出現谷底反彈迹象。山頂加列山道38號Eredine中層C室，實用面積2,836方呎，剛以15萬元租出，呎租52.9元。上月同室但層數較高的單位，面積2,893方呎，以14.5萬元租出，呎租50.1元。兩單位質素及景觀相若，呎租一個月內升5.6%。
富豪海灣呎租43.1元
冷門豪宅外，豪宅屋苑也出現租金回升，赤柱富豪海灣B型雙號屋，面積2,781方呎，上月租金為11萬元，呎租39.6元。同屬B型雙號屋，面積2,785方呎，本月以12萬元獲承租，呎租43.1元，每方呎租金升幅達8.8%。淺水灣頭段蔚峰園低層A室，面積1,113方呎，剛以6.5萬元租出，呎租58.4元。上月中層B室，面積相同但樓層較高兼景觀較開揚，上月租金僅6.3萬元，呎租56.6元。質素較遜的單位本月呎租卻升3.2%。
區內代理表示，平價租盤已於年初陸續租出，近期樓市氣氛略為好轉，若租金欠理想不排除業主會轉租為售，令盤源進一步減少，加上傳統租務旺季暑假即將來臨，相信租金短期內止跌回升。
除租金回升外，南區近亦先後錄得多宗大碼租務成交，南灣道27號低層，實用面積2,306方呎，月租17萬元，呎租73.7元。香島道55號C座低層，面積2,319方呎，月租15萬元，呎租64.7元。