【本報訊】政府剛開始放寬辣招，樓市反應暫時未見顯著，加上沒有大盤開售的日子，一手市場仍然「好鬼靜」。本報統計過去四個周末及周日交投表現，新盤成交持續錄低於30宗水平，剛過去的周末及日只錄約21宗。二手市場同樣無起色，中原地產十大屋苑過去兩日錄18宗成交，與前周一樣。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言：「如果本月內無新盤開售，全港地產代理都要餓死！」
陳永傑表示，一手成交量持續下降，在缺乏大型項目支持下，本月截至上周五止，根據一手住宅銷售網，已登記一手成交僅約144宗，上月全月則超過700宗成交。
千呼萬喚未出來的長實（001）荃灣環宇海灣，今日再開記招，並會一連三日邀地產代理到示範單位特訓。另外，被四叔李兆基「捽完」都無大起色的恒地（012）尖沙嘴凱譽，明天將舉行千人誓師大會，換過方式去再「捽」。
嘉湖較旺 兩日八成交
二手上車盤較受追捧，中原地產指出，天水圍嘉湖山莊過去兩日有8宗成交。美聯物業則表示，沙田第一城過去兩日有3宗成交。
中原趙鴻運表示，藍籌龍頭鰂魚涌太古城周末及周日錄2宗成交，較上周同期多1宗，新成交為恒山閣中層H室，實用593方呎，由750萬元累減至730萬元易手，實呎12,310元。原業主1993年6月以251萬元買入，賺479萬元。
此外，大碼單位頻獲承接，紅磡海名軒3座中層B室，實用1,580方呎，最初開價3,800萬元，減價350萬元或9.2%，成交價3,450萬元，實呎21,835元，屬市價。
另財政司司長曾俊華昨於網誌表示，延長換樓期限並不是「減辣」的第一步，目前樓市風險仍高，沒有減辣的條件。他又提醒市民，如果換樓時間長，原有物業或受很大波動，倘若賣樓時樓價下滑，可能直接影響負擔新樓的能力。