灣仔星街環境格調高尚，太古廣場3期商廈座落在此，還有著名食肆、時裝及家品店進駐，住宅物業具級數，包括屋苑式的星域軒、一梯一伙的星街5號，以及單幢細戶型的滙星壹號等，針對不同客源喜好。
記者：溫潤潔
攝影：黃偉傑
就入場門檻而言，滙星壹號樓價最低，全幢170伙，實用面積294至511方呎，間隔一及兩房。現時一房無放盤，兩房不足5個，當中僅1個交吉賣，內櫳有裝修，叫價1,080萬元，相比連租約索價1,050萬元，差距2.9%。
廚房改用木趟門
介紹的交吉盤在中層，全屋徹底翻新，佈局相當雅緻，廳房鋪砌深木地板，牆身髹淺灰色油漆，有深淺對比。玄關及走廊牆身天花鋪淺木，凸顯高樓底氣勢。較特別是廚房改用木趟門，並向內裏偷位，造一組隱藏式鞋櫃。
兩房一大一小，細房做書房，窗台造書枱，另放置一組現成衣櫃，若移開衣櫃，要變回睡房冇難度。大房訂造睡床及衣櫃，床頭一壁貼粉色花牆紙，增添美感，衣櫃內安裝光管，取放衣物時，自動開關照明。
廚房造深木廚櫃，煮食爐前牆壁鋪不銹鋼。廳房及廚房向東北，望樓景。浴室鋪灰色幼條瓷磚，選用新款水龍頭及枱面洗手盆，惟浴室無窗，略嫌侷促。
滙星壹號設停車場，平台花園有健身器材，游水打波要到摩利臣山游泳池及伊利沙伯體育館。另外，滙星壹號極低層為教會，有獨立出入口，專供教友使用。
兩房山景盤 索價1,200萬
【物業市況】
利嘉閣何嘉信表示，滙星壹號現時只有兩房放盤，樓景最平叫價1,050萬元，山景最貴索價1,200萬元。同類成交於2月，中層E室，實用511方呎，樓景，以1,000萬元易手，呎價19,569元。
鄰近星街5號屬新廈，樓價偏高，中高層連租約放盤，實用面積408方呎，開價1,300萬元，呎價31,863元，大半年來無成交。星域軒最平入場費1,750萬元，連租約山景戶，實用面積772方呎，呎價22,668元。1座中層E室，實用719方呎，山景，3月成交價1,860萬元，呎價25,869元。
滙星壹號中層D室
叫價：1,080萬元
建築面積：711方呎
實用面積：511方呎
實用率：72%
間隔：2房2廳
建築面積呎價：15,190元
實用面積呎價：21,135元
租值：3萬元
回報率：3.3厘
資料來源：利嘉閣灣仔分行
電郵：mailto:[email protected]
滙星壹號 1 Star St
【屋苑資料】
地址：灣仔星街1號
落成：2001年
發展商：長實
