【本報訊】融創中國（1918）宣佈，擬收購綠城中國（3900）創辦人宋衛平等人持有、不多於三成股權，以市價計值約40億元，將成為近年最大規模內房併購。綠城高層消息指，融創計劃收購約24%股權，完成後與九倉（004）並列最大股東。市場看淡兩間公司結盟，擔心融創過於進取，或需配股集資完成收購。
記者：鄭柏齡 吳綺慧
綠城高層向本報透露，收購完成後，融創股權將與九倉持平，共同持股24.3%，並列最大股東，但不肯透露交易作價。該管理層續指，主席兼大股東宋衛平將退下火線，但是否離任主席則仍未有定案。內地傳媒引述消息指，宋衛平退出公司後，將專心打理附屬公司綠城房產管理業務，壽柏年則繼續擔任第三大股東。
融創及綠城昨晨雙雙停牌，收市後各自公佈有關消息。公告指，融創向大股東宋衛平、其妻子夏一波，以及壽柏年，洽購不多於30%綠城股權，恰好避過全面收購觸發點，雙方未簽訂任何協議，兩間公司申請今日復牌。
融創負債多恐集資
交銀國際內房分析員何志忠表示，融創與綠城向來關係密切，「市場原本以為合併、或者交叉持股，𠵱家睇落似乎係宋主席想退落嚟」；他質疑融創是否有財力作吞併，「睇吓佢gearing ratio（負債比率）就知，佢哋應該有啲壓力，不排除要配股集資」。
融創向來以投地進取見稱，今年未透露資本開支目標。但截至去年底，融創淨負債比率為70%，高過行業平均60%的水平，可動用現金僅134億元人民幣，以停牌前收市價7.81元計，交易或需動用資金約41億元。
另一名中資分析員相信，交易完成後，兩間公司仍會獨立運作，「喺內地、特別係長三角，融創名氣唔夠綠城好，合作嘅話隨時影響綠城聲譽」。他又指，不明白綠城為何在估值低迷時轉讓，「呢個會唔會係大股東自己問題呢？」。
九倉去向令人關注
宋衛平賣盤後，九倉去向同樣惹人關注。綠城於2012年6月向九倉配售兩批新股，及發行可換股債券，總值逾50億元，紓緩當時「水緊」。配售條件訂明，宋衛平等人不得在配售後兩年內辭任綠城職務，或減持股份至30%以下，否則九倉有權將股份出售轉讓，是次賣盤正正接近該兩年期限。
另外，九倉原有的可換股債券，於今年2月突然被綠城全數贖回；如九倉行使該批債券，於綠城的持股量最多可升至35.13%。目前，九倉與綠城成立中國合營公司，發展位於杭州的兩個項目。至截稿前，九倉未就綠城事宜作回應。