【本報訊】樓市「減辣」效應，發展商紛加快腳步推盤。由九建（035）發展、以市區樓作招徠的旺角麥花臣匯，將於月內開售，極有可能與長實（001）的荃灣環宇海灣對撼，最快下周開價及向公眾開放示範單位。
麥花臣匯位於旺角奶路臣街38號，前身是麥花臣室內場館，提供293伙，最細開放式細戶，實用面積293方呎。該盤以座落旺區作賣點，鄰近港鐵及東鐵站，衣食住行絕不成問點。市場關心該盤定價如何，最快下周揭盅。旺角以舊樓為主，同區樓齡較新的金國中心，今年2月錄得成交，實用呎價近1.4萬元。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，麥花臣匯將於本月內開售，最快下周開價及向公眾開放示範單位，因應政府放寬BSD，將推出長成交期付款方法幫助換樓客入市。他又指，項目已屆現樓，有信心客戶對現樓的實用性有一定認同，加上市區供應不多，對銷情有信心。對於政府放寬雙倍印花稅換樓期，預期會釋放部份購買力，刺激一二手交投稍為增加。近期有多個新盤推出，令一手樓更百花齊放，不擔心構成競爭。
逸瓏灣待批預售
信置（083）營業部聯席董事田兆源表示，大埔白石角逸瓏灣正待批預售樓花同意書，設於大角嘴奧海城二期的售樓處，提供兩個連裝修示範單位及四個清水房，樓書準備中。逸瓏灣商場有約5萬方呎，其中來自新加坡的EtonHouse伊頓國際教育落實進駐，租用商場四成樓面。