政府推出雙辣招遏抑樓價超過一年半，向非永久性香港居民徵收的15%買家印花稅今天初才通過，雙倍印花稅則仍遙遙無期。政府為增加通過的機會，不惜討好發展商，容許買入一手樓花的換樓客，不用在簽訂臨約時就開始算半年內要賣樓，才可獲豁免雙倍印花稅，連樓花期也計算在內，大幅延長換樓客賣樓的時間，增加一手樓花的吸引力，明顯對發展商有利。換二手樓的亦不用在付大訂後開始算，改為交吉日算，變相多了一個月左右。
沙膽虹認為，既然雙倍印花稅仍未通過，住宅樓價已從高峯回落，交投亦不如一年前熾熱，再加上美國已開始退市，而且步伐穩定，每月減少買債規模100億美元，美國加息已是早晚的事，港息勢必跟隨上升，大陸人在港買樓已被15%買家印花稅趕絕，政府不如趁機收韁算數。何必左修右補予人只益發展商的感覺？若然真心想方便換樓客，不如直接將賣樓期限延長至一年半。在樓市淡靜的今天，交投疏落，業主要賣樓，談何容易？豈是半年或七個月了得？
沙膽虹
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