【本報訊】零售市場遭遇冷鋒，惟有「銅鑼灣大地主」之稱的希慎（014）卻透露，旗下三大商場在首季的銷售額，按年增長達20%，跑贏大市。管理層指表現理想，有賴早年增加大眾化商品的比重。
記者：吳綺慧 吳永強
不過，另一主要商場營運者九倉（004），近日則向分析員透露，旗下海港城於3月起生意已出現顯著放緩，有分析員相信這趨勢會持續。
希慎管理層昨日出席股東會，主席利蘊蓮表示，今年首季公司旗下的零售組合，即銅鑼灣利園、希慎廣場及利舞臺，營業額按年增長20%，出租率高企在99%水平。同期香港整體零售銷貨總額，按年只升4.2%。
「其實過去兩年香港的零售增長，係高得有啲唔正常，所以今年開始正常化，是在我們預期之內。」希慎副主席及行政總裁劉少全指出，兩年前集團已開始調整組合，加重大眾化商戶的比例，例如把利舞臺原本的貴價名錶舖，改租予UNIQLO等平價服裝商戶，「呢個策略可以話係現時開始收成」。
至於商戶大多為高檔名牌的利園，劉少全坦言有個別奢侈品牌，今年表現的確顯著放緩，但仍有一些新引進的牌子表現理想，故可抵銷有關影響，「整體來講，我們對租金前景仍然是樂觀」。
海港城3月銷售急放緩
至於九倉旗下、較多內地自由行幫襯的海港城，3月時銷售只增長4.2%，較首兩個月的7.7%明顯放慢；整季而言，生意增長為6.7%，仍優於整體市場水平。有分析員指出，由於海港城甚依賴自由行客源，故旅客增長減慢、消費力下降等問題，肯定會影響其表現。
擁有太古廣場、東薈城等商場的太古地產（1972），其行政總裁郭鵬指出，早於一年前已有迹象顯示商場的銷售額增長有所放緩，但強調現時消費增長的勢頭未有改變，零售市場仍具吸引力。
【市民心聲】
預算使多啲
劉小姐：「過去幾個月用多大概兩千蚊錢，主要係食嘢方面，嚟緊返工預計會用多啲錢，覺得經濟唔樂觀。」
怨商舖租貴
何先生：「嚟緊暑假會去旅行用多啲錢。對香港同就業都悲觀，做生意舖租又貴，打工的被剝削，比舊陣時越嚟越差。」
