何謂售賣轉易契

何謂售賣轉易契

【話你知】
政府建議放寬為「先買後賣」換樓客而設的6個月換樓期限,由現時建議購入新置物業的買賣協議日期起計,延後至購入新置物業的「售賣轉易契」日期起計。立法會議員兼律師謝偉俊表示,「售賣轉易契」屬「樓契」(Assignment)另一種稱呼,代表完成交易。現時一般二手買賣,通常在60天內簽訂樓契。謝偉俊指樓花與現樓不同,須於落成時才簽訂樓契,因此換樓人士購買樓花,換樓期較買二手樓着數。假設荃灣環宇海灣今日開售,預期明年3月才入伙,換樓人士可於明年9月前才須沽出手頭物業。