【本報訊】南丫島石礦場計劃發展，最大得益者預料將是有「南丫島島主」稱號的建旺集團董事總經理李建強。李建強在南丫島至少共擁至200萬平方呎土地儲備。其中夥拍雅居樂主席陳卓林發展的「博寮港」，兩年前遭城規會否決，但據悉博寮港有意在今年中修改計劃後再入紙申請。
或影響生態
李並非南丫島居民，但近20年來不斷買地，他2008年接受傳媒訪問時，曾揚言自己在南丫島擁200萬平方呎土儲。其中佔地最廣的博寮港計劃，打算在東澳發展遊艇會、依山而建的酒店和低密度豪宅，佔地約920萬平方呎，包括463萬平方呎海面範圍，發展土地均為海岸保護區、自然保護區及農地，須向城規會申請改劃為綜合發展區，惟規劃署當年表明對生態影響太大，城規會最終否決有關項目。據悉博寮港曾對外表示計劃年中再入紙申請。
博寮港的通訊顯示，建議於榕樹下舊村開發保育項目，又建議在一處農地建立生態農場兼教育中心。但其簡報所劃的位置，與被列為具特殊科學價值地點的東澳相當接近。博寮港有限公司指正就建議的規劃進行環境影響評估，有待完成後才會再次提交修改方案，暫未有確實時間表。
李早年購入前石礦場旁約17萬平方呎土地，已被劃為綜合發展區，李曾稱希望能配合前石礦場發展。索罟灣天后廟旁原燒烤樂園於2010年獲城規會批准興建一座三層高建築，用作商店及食肆。而泥涌的8萬平方呎地皮，李早年曾表示將用於建五星級精品酒店。但兩個項目至今未有動工迹象，後者在城規會未見申請。
最離奇的是其於牙較灣的豪宅項目「Lamma 1」，建有11座約2,000至4,000方呎的三層高洋房。項目2007年已取得入伙紙，李曾大肆宣揚，惟上址現時如同空城，有地產代理稱上址至今未曾安排出售或出租。