【本報訊】豪宅市道疲弱，業主減價沽貨外，租金亦回軟。大潭紅山半島一分層戶，新近以月租4.3萬元租出，實用呎租42元，較一年前同類單位呎租下跌11%。
市場消息指，紅山半島2座中層B室，建築面積1,401方呎，實用面積1,013方呎，月租4.3萬元，實用呎租42元。對上同類單位實用面積約948方呎，月租4.5萬元，相差11%。
北角半山海天峰1座低層B室，實用面積935方呎，剛以1,840萬元易手，呎價19,679元，低市價5%。中原李兆霖表示，原業主於2004年以980萬元購入，今年初以1,950萬元放售，至近日減價110萬元易手，減幅5.6%。持貨10年賺860萬元，升值87.8%。上述為海天峰過去一年多以來首宗成交，呎價跌破2萬元水平，重返2011年初價位。
承德山莊減價185萬
西半山承德山莊2座高層B室，實用面積922方呎，剛以1,515萬元易手，呎價16,432元。原業主1996年以730萬元購入，上月底以1,700萬元放售，短短10日減價185萬元易手，減幅10.9%。