【豪宅慘淡】
半新盤租金回報低，無肉食。信置（083）等發展的大埔海鑽．天賦海灣入伙，近期頻錄租賃成交，消息稱，7座低層B室，實用面積1,016方呎，月租2.8萬元，實用呎租27.6元，扣除逾4,000元的管理費，實際租金回報率僅2.3厘。原業主一手買入價約1,237萬元。
中原趙愛蓮指，目前海鑽．天賦海灣約10個放租盤，叫租最平為7座中層D室，實用994方呎，叫租3萬元，呎租約30元，原業主一手買入價約1,043萬元，若成功租出，扣除管理費，租金回報率約3厘。
市區新盤租金回報較佳，港置黃慶龍表示，大角嘴奧柏．御𥧌1座高層D室，實用264方呎，月租1.3萬元租出，呎租約49.2元。業主2012年以約370.1萬元買入，租金回報率約4.2厘。
高士台每呎叫租100元
此外，嘉里（683）西營盤高士台，據悉最快月內入伙。中原周耀棠表示，項目現有約16個放租盤，實用面積由259方呎至954方呎，叫租最低為2座低層B室，實用259方呎，叫租2.6萬元，呎租100元，原業主一手買入價595.5萬元，若成功租出，租金回報率約5.2厘。