【本報訊】在南區壽臣山坐擁大幅版圖的新地（016）及郭氏家族，花費多年心血併購的恒安閣，消息指，項目新近低調在市場出租，最新租出一複式戶，月租15萬元，實用呎租36.9元，反映發展商對南區後市看好，繼續將貴重物業出租，不急收回動工重建。
位於壽山村道8號的恒安閣，新地及郭氏家族2007年開始收購，直至去年以1.47億元購入已故天后梅艷芳故居單位後，耗時6年併購終告完成。正當市場預期，集團等待統一業權後，即啟動重建大計之際，新地卻未見即時清走租客，相反，繼續將單位在市場出租。
隨時收回重建
消息指，剛租出的D型雙號複式，建築面積4,937方呎，實用面積4,068方呎，月租15萬元，實用呎租36.8元，租客須另付差餉及管理費。土地註冊處資料顯示，該單位曾於2009年4月至2011年3月，以月租11.5萬元租出，期後未知單位有否再租出，是次租金較2011年高出30%。
業界認為，壽臣山與黃竹坑徑地皮獲多個財團入標，若高價獲承接，對區內貴重豪宅項目更具支持，相信成為集團繼續低調出租，不急於重建原因。不過，市場相信租期不會過長，以作隨時有機會收回重建準備。