【本報訊】本港豪宅樓價止跌，據差餉物業估價署最新數據顯示，面積1,075方呎以上的豪宅售價與2月份持平，其中1,700方呎以上的豪宅單位3月份樓價更按月升0.15%。
差餉物業估價署昨發表5月份物業報告，數據顯示，1,700方呎以上的豪宅單位3月份售價指數由260.6點升至261點，按月升0.15%，但較去年底的264.3點仍有距離。
至於3月成交量，則回升至20宗以上的水平，數字高於1月及2月少於20宗的水平。
今年租金料跌逾一成
不過，3月份各類私人住宅售價指數按月微跌0.16%，由244.1降至243.7點，連續第三個月下跌，但按月跌幅收窄。當中實用面積1,075方呎或以下的中小型單位售價按年跌0.16%。此外，報告又指出，3月份私人住宅整體租金按月持平，結束過去3個月持續下跌的情況。惟實用面積1,075方呎或以上單位租金續回落0.2%，連續五個月下跌。
業界對全年豪宅租金並不看好，第一太平戴維斯最新報告指出，預期全年跌幅10至15%，乃香港國際金融服務業面臨萎縮，抵港人數減少影響對豪宅租務需求，以及在港外籍人士降低了租金預算，也是做成豪宅租金自2011年連挫三年的主流原因。
繼屯門星堤錄得罕有獨立屋大額租務外，香港置業李穎倫表示，跑馬地禮頓山5座中高層A室，實用1,724方呎，剛以月租10萬元錄罕有大額租務個案，實用呎租58元。
此外，據差估署顯示，截至3月底止，今年首三個月私人住宅落成量為2,879個，只達全年預測落成量17,614個的16%。