【勢力分佈】
港島傳統豪宅地段之一的壽臣山，向來受富豪名人以及高官垂青，因而區內地皮深受發展商及財團覬覦。
新地（016）及郭氏家族更一直鍾情該區，持有區內多個貴重項目，堪稱區內大地主。
洋房低密度豪宅佔多數
新地在壽臣山版圖早於十多年前開始建立，集團現時在區內銷售中的Shouson Peak，早於05年斥資12.1億元向恒生銀行（011）創辦人之一的何善衡家族後人購入，至今重建成31幢新型洋房，定價更創出壽臣山區內新高呎價，成南區新指標。
而新地及郭氏家族收購長達6年的壽山村道恒安閣，隨着去年集團以1.47億元購入已故天后梅艷芳故居而完成併購大計，預料重建成區內Shouson Peak後另一矚目豪宅。至於1997年已建成的壽山村道12號9幢洋房，儘管初期曾有拆售計劃，惟最終一直是郭氏家族收租豪宅。
長實（001）李嘉誠則於02年向梁智鴻醫生家族購入的壽臣山徑1至3號，持有至今。壽臣山一帶以洋房及分層低密度豪宅居多，不少屬家族物業，如胡寶星家族便持有壽山村道14號喜蓮閣作收租用途。