【本報訊】樓市偏軟，即使筲箕灣地皮售價向好，惟反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）顯示，全港各區中，港島區樓價指數下跌至5周新低。
指標屋苑之一鰂魚涌太古城，有業主寧付額外印花稅（SSD）5%達45萬元，以900萬元沽出自住單位，連使費損手約40萬元。
港島樓價5周最低
市場消息指，剛易手的太古城單位，為逸天閣低層F室，建築面積786方呎，實用682方呎，原業主2012年9月以849萬元買入作自住，據知，由於業主準備離港，儘管SSD期未鬆綁，仍不惜付樓價5%的SSD稅沽貨。
單位剛以900萬元售出，雖然賬面賺51萬元，但須付稅45萬元，連同釐印費及佣金，蝕約42萬元。
據中原CCL最新指數顯示，過去一周各區樓價指數，僅港島區出現回落，該區最新指數126.68點，創5周新低，按周下跌2.41%。
新界西指數報100.54點，卻創11周新高，按周升1.63%，九龍區及新界東區，則按周分別升0.33%及0.13%。利嘉閣鄧俊文指出，青衣藍澄灣2座低層B室，實用面積485方呎，以372萬元售出，實用呎價7,670元。
此外，中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月底美國再度減買債規模，以及政府批出將軍澳日出康城4期為樓市帶來影響，則要在本月中旬公佈的CCL反映出來。
豪宅方面，淺水灣Belgravia低層B室，建築面積2,790方呎，實用面積2,222方呎，市場指，剛以7,300萬元沽出，建築及實用呎價分別2.61萬及3.28萬元。原業主09年初斥資4,383萬元買入，勁賺2,917萬元，升67%。