【本報訊】半新盤頻見蝕讓，一直保持「不敗」紀錄的沙田溱岸8號，有投資者出貨本來不用輸錢，樓價亦升值逾8%，可是因持貨未夠兩年，被「SSD」辣稅累到輸錢離場，應是屋苑首宗「暗蝕」個案。
美聯陳國良表示，溱岸8號剛錄第12宗二手買賣，為2座高層G室，建築面積1,089方呎，實用面積830方呎，剛售1,100萬元，原業主2012年8月以1,014.7萬元一手購入，單位不足兩年升值8.4%，賬面賺85.3萬元。不過，單位被辣招稅綑綁，持貨未夠兩年須付5%即55萬元額外印花稅（SSD），連同釐印費及佣金等雜項開支，實蝕近20萬元。
都會豪庭累減46萬易手
中原伍錦基表示，將軍澳新都城3期都會豪庭3座低層B室，建築面積573方呎，實用406方呎，剛以404萬元售出，實用呎價9,951元，建築呎價7,051元。原業主99年3月以211.65萬元買入，去年10月原開價450萬元，累減46萬元，是次沽售賺192.35萬元，成交呎價為去年1月以來同類戶型新低。
美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城廬山閣中層B室，建築面積675方呎，實用面積589方呎，屬兩房則王，剛售765萬元，屬好價。
細價樓成交加快，中原周世康表示，香港仔中心上月首10天零成交，但本月暫時已錄兩宗，其中K座高層6室，建築面積526方呎，實用面積432方呎，剛以市價售446.8萬元。同區居屋及公屋暫錄6宗買賣，包括華貴邨華賢樓中層1室以綠表價售215萬元，實呎4,853元。利嘉閣葉瑋珩稱，屯門康德花園2座高層B室售250萬元，用家睇樓個多月入市。