【本報訊】樓價下行風險增加，豪宅市場陸續出現低市價成交。消息指，跑馬地樂景園一個中高層B室，業主剛以7,600萬元沽出，低出市價約10%。
向來多名人聚居的跑馬地，其中，「天王級」之一的黎明也曾持有的樂景園，市場消息指，該廈中高層B室，建築3,134方呎，實用2,583方呎，據知，剛以7,600萬元沽出，呎價分別2.4萬及2.94萬元。原業主開價8,300萬元，是次減價700萬元沽售。土地註冊處資料顯示，原業主於2001年以2,100萬元買入，賬面賺5,500萬元，升2.6倍。
此外，山頂僑福道老牌豪宅環翠園，樓齡44年，新近D座低層單位，建築1,505方呎，實用1,401方呎，以3,500萬元成交，分別2.3萬及2.5萬元。業界指，近兩個月豪宅市場錄得多宗過億元大碼成交，大部份屬業主減價盤，反映矜貴豪宅亦敵不過弱勢，優質物業也要減價才有承接。