【本報訊】恒地（012）尖沙嘴凱譽銷情慘淡，即使撤回價單再減價都「拍烏蠅」，搞到人稱四叔的主席李兆基也「不爽」，昨親自接見各大代理行高層捽數，畀壓力經紀。據了解，四叔了解樓盤「賣得貴」死因後，應承再劈價一成，但表明如果再減價都賣不去，會保留收租。有指截至昨晚9時售出約4伙。
記者：朱連峰
凱譽滯銷，四叔親自落場「捽數」。消息人士稱，包括四叔、其細仔兼恒地副主席李家誠及副主席林高演在內的恒地三巨頭，昨午約三時接見各代理行高層，召開凱譽死因大會。捽數陣容之強大，有代理形容為「歷史性會面」，並指「通常見四叔係一年一度頒發恒基金牌，但畀四叔捽數應該係第一次」。
捽數地點位於恒地的中環國際金融中心2期75樓主席樓層的會議室。被四叔「照肺」的四大代理高層，包括代表中原的陳永傑及李沛章、美聯的黃子華及布少明、利嘉閣廖偉強及香港置業伍創業。
若再賣不出 寧願收租
據知，四叔接見經紀時態度平和，並沒有予以責罵。對於凱譽滯銷，四叔表示關心，在會上問經紀「點解賣不到（凱譽）」，原打算在黃金周開盤谷一輪，點知賣不到，究竟開甚麼價才具承接力，希望代理提供銷售意見。代理則指，樓盤銷情欠佳，原因是定價高，而內地客近絕迹，本地用家主導下，新盤難高開，建議四叔再減價逾一成。
四叔卻表明，如果減幅再多過一成就寧願不賣收租，因為現時地價和建築費都貴，加上覺得樓市不會再差。四叔日理萬機，與經紀開會只約15分鐘。
四叔捽數後，恒地終面對現實，凱譽開售僅一周多便一減再減，有指昨加推20、21及27樓三層共24伙新貨，訂價由1,366.9萬元至2,305.8萬元，平均實用呎價34,726元，額外再劈價一成，即供折扣由7%擴大至21%，再提供原有3.75%現金回贈，總折扣增至約24%。新優惠亦適用於首張價單所有單位。不過，樓盤網站所見，於上月28日發出的首張價單已被撤回，同時亦未見上載新價單。
消息稱，該盤即日售出約4伙，包括有本地客一口氣購入26樓F及27樓F室，兩伙即供價共逾3,100萬元。至於恒地劈價賣樓，之前售出的兩伙即時坐艇，但有消息指發展商會向這兩名買家全數退回差價，以示公平。
在流傳價單事件後，即使其後由「官方」發出的首張價單，再加4%折扣促銷，對銷情仍無補於事，開售約9日僅售兩伙，相信恒地過去賣樓從未試過如此「論盡」。
