【本報訊】長實（001）旗下荃灣新盤環宇海灣，有地產代理涉嫌偷步向客戶提供該盤物業戶型面積以至參考定價等資料。記者昨日到項目附近一帶的代理行直擊，發現當中有大行代理已貼出項目的戶型及單位面積的廣告，經紀更聲稱售價可參考同區二手屋苑呎價，估計大約開價9,000元至一萬多元，400多萬元一定可買到兩房戶，無視法例。
長實環宇海灣至今仍在未有將樓盤樓書資料上載一手銷售資訊網，但項目附近一帶的代理行已貼出項目的戶型及單位面積的廣告，甚至向客戶派發項目戶型的宣傳單張。
價單公佈前禁論定價
記者到其中兩間大行查詢，有美聯（1200）代理指項目可參考同區二手屋苑呎價如萬景峯及爵悅庭等，「估計1萬元鬆啲，預480多萬元可買到一個兩房戶」，在未公佈價單前已「洩露」定價，已違反一手條例及地產代理執業指引。
另一代理行港置則在荃灣公園正門前方設臨時攤檔，向途人派發項目戶型圖則的宣傳單張，並即場收集潛在客戶聯絡資料。有代理直指，「大約開價9,000元至1萬元，500萬元內中高層兩房任揀……如果不要海景望市中心，大約450萬元。」此外，利嘉閣亦有經紀指已有客戶向他們入票，但聲稱只是「放埋一邊」。
一手住宅物業銷售監管局（簡稱銷監局）回應指，就有地產代理於環宇海灣賣方提供價單前，懷疑提供該發展項目的住宅物業的參考價，有可能會觸犯條例有關作出失實陳述或傳佈虛假或具誤導性資料的條文。銷售監管局會把事件告知地產代理監管局，以便地產代理監管局跟進。