【本報訊】由周大福企業及新世界（017）相關人士收購的鰂魚涌吉祥大廈，項目其中三個地盤昨日進行強拍，全數由相關人士以底價成交，涉資共4.85億元。
周大福底價購入
是次強拍的三個地盤，均由同一名手持9號牌的女買家以底價投得，包括位於七姊妹道205及207號，以及禮信街4及6號，拍賣底價為1.64億元；另位於禮信街8及10號與七姊妹道209及211號，拍賣底價為1.57億元；英皇道720及722號與禮信街15及17號，拍賣底價為1.64億元。
發展商代表在完成拍賣後，沒有回應記者提問就火速離開拍賣場。負責是次強拍的第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國確認，買家為周大福企業及新世界的相關人士，現時全個項目只餘一個強拍申請，估計未來一至兩個月取得強拍令後，最快四個月內完成所有收購工作，但發展商暫未為項目定下發展方向，現階段難於估計物業重建價值。
他又指，預計今年強拍項目申請數目將降四至五成，主要因政府恢復土地招標，令發展商捨難取易集中投政府地，加上辣稅令收購成本增加，以及樓價有下行壓力令發展商出價較保守。