【大摩唱淡】
內地樓盤銷情減慢，大摩最新報告唱淡板塊，將原先今年內地新樓銷售額按年升7%，調低至按年跌5%，全年樓價僅持平，尤其看淡高庫存和重債的越秀地產（123）和保利置業（119）。
上市內房現金流惡化
大摩指出，現時內地70個城市第二季新樓價格，預期將跟隨3月份僅7.7%的增幅，進一步放緩，至全年僅持平。而新樓銷售額料按年跌5%，將可能成為2008年後最差的一年。
加上賣地市場降溫，開發商買地面地首季減少2%，預期今年的新開工面積將減少15%，較原來的預期調低11%。
該行指，開發商對全年的銷售目標過於樂觀，若第二季推售的樓盤銷售續差，中期業績發佈時將可能降低目標。
銷售減慢及供應增加，將對樓價造成短期壓力，尤其是高庫存、負債高及現金流惡化嚴重的開發商。
高盛報告指，A股上市的內房，首季經營現金流進一步惡化，淨負債比率攀升至2007年以來的高位86%，毛利率雖已較去年第四季改善，惟難以恢復至以往水平。該券商預期，開發商今季將有更大規模及更大力度的減價。